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Siehe Lageplan mit Immobilien
41.000 €
  • Referencia
    101773
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    47 mts

Etagenwohnung - Cigales (Centro)

62.500 €
  • Referencia
    99212
  • Superficie
    937 mts

Grundstück - Laguna de Duero (Bosque real)

80.000 €
  • Referencia
    101960
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    50 mts

Dachgeschosswohnung - Valladolid (San isidro)

120.000 €
  • Referencia
    101973
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    147 mts

Reihenhaushälfte - Aldeamayor de San Martin (El soto)

129.000 €
  • Referencia
    101979
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    82 mts

Wohnung - Arroyo de la Encomienda (Doña juana)

142.000 €
  • Referencia
    90151
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    132 mts

chalet - Mojados (LAS FUENTES urbaniz)

150.000 €
  • Referencia
    101861
  • Baños
    2
  • Superficie
    161 mts

Büro - Valladolid (Paseo Zorrilla)

165.000 €
  • Referencia
    101947
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    52 mts

Etagenwohnung - Valladolid (Centro)

180.000 €
  • Referencia
    101961
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    134 mts

Reihenhaushälfte - Laguna de Duero (FUENTE JUANA)

190.000 €
  • Referencia
    101958
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    75 mts

Wohnung - Valladolid (Semicentro)

195.000 €
  • Referencia
    101962
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    137 mts

Reihenhaushälfte - Laguna de Duero (FUENTE JUANA)

230.000 €
  • Referencia
    101924
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    60 mts

Dachgeschosswohnung - Valladolid (Paseo Zorrilla)

255.700 €
  • Referencia
    101798
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    75.84 mts

Wohnung - Valladolid (Centro)

259.000 €
  • Referencia
    99983
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    113 mts

Wohnung - Valladolid (Villa de prado)

270.000 €
  • Referencia
    101716
  • Baños
    2
  • Superficie
    214 mts

Geschäftsraum - Logroño (Centro)

280.000 €
  • Referencia
    101073
  • Baños
    1
  • Superficie
    429 mts

Industrielle Einheit - Valladolid (Poligono San Cristobal)

345.000 €
  • Referencia
    101492
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Superficie
    385 mts

chalet - Renedo de Esgueva (URB. EL COTANILLO)

350.000 €
  • Referencia
    101086
  • Superficie
    158 mts

Geschäftsraum - Valladolid (Centro)

373.000 €
  • Referencia
    101946
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    127 mts

Wohnung - Valladolid (Centro)

459.000 €
  • Referencia
    101939
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    114.4 mts

Wohnung - Valladolid (Centro)

700.000 €
  • Referencia
    101014
  • Superficie
    2860 mts

Gebäude - Valladolid (Delicias)

2.500.000 €
  • Referencia
    100728
  • Baños
    3
  • Superficie
    1944 mts

Geschäftsraum - Valladolid (Arco de Ladrillo)

80 €/Monat
  • Referencia
    101534
  • Superficie
    11 mts

Garage - Valladolid (La Circular)

350 €/Monat
  • Referencia
    101533
  • Baños
    1
  • Superficie
    48 mts

Geschäftsraum - Valladolid (Paseo Zorrilla)

730 €/Monat
  • Referencia
    101532
  • Baños
    2
  • Superficie
    122 mts

Geschäftsraum - Valladolid (Parquesol)

750 €/Monat
  • Referencia
    101231
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    110 mts

Wohnung - Valladolid (Huerta del rey)

1200 €/Monat
  • Referencia
    101252
  • Baños
    1
  • Superficie
    130 mts

Geschäftsraum - Zaratan (Centro)

2950 €/Monat
  • Referencia
    101175
  • Superficie
    594 mts

Geschäftsraum - Valladolid (Parquesol)

  • Benachrichtigungen
  • Immobilien

    Seite 1/23 - TOTAL 268 Immobilien
    Eingesehene Immobilien
    Aussortierte Immobilien
    Favoriten
    Vermietung 900 €/Monat  
    • Referenz
      101852
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      120 mts

    Wohnung - Valladolid (Paseo Zorrilla) , Grundfläche 120m2, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug.

    Verkauf 120.000 €  
    • Referenz
      101973
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      3
    • Größe
      147 mts

    Reihenhaushälfte - Aldeamayor de San Martin (El soto) , Grundfläche 147m2, 100m2, 4 Zimmer, 2...

    Verkauf 135.000 €  
    • Referenz
      101091
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      123 mts

    Wohnung - Simancas , Grundfläche 123m2, 3 Zimmer, 1 Badezimmer.


    + INFO
    156.000 € - 13%
    Verkauf 135.500 €  
    • Referenz
      101826
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      107.85 mts

    Wohnung - Cisterniga (Pueblos) , Grundfläche 107.85m2, 8.47m2, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug,...

    Verkauf 80.000 €  
    • Referenz
      101960
    • Zimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      50 mts

    Dachgeschosswohnung - Valladolid (San isidro) , Grundfläche 50m2, 12m2, 1 Zimmer, 1 Badezimmer,...

    Verkauf 120.600 €  
    • Referenz
      101907
    • Zimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      83 mts

    Wohnung - Valladolid (Centro) , Grundfläche 83m2, 2 Zimmer, 1 Badezimmer.


    + INFO
    142.000 € - 15%
    Verkauf 495.000 €  
    • Referenz
      100020
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      4
    • Größe
      355 mts

    chalet - Simancas (COTO DE SIMANCAS) , Grundfläche 355m2, 1505m2, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2...


    + INFO
    617.000 € - 20%
    Verkauf 187.700 €  
    • Referenz
      101977
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      139.73 mts

    Wohnung - Valladolid (Arcas Reales) , Grundfläche 139.73m2, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, Aufzug, Schwimmbad, Alle...

    Vermietung 420 €/Monat  
    • Referenz
      101905
    • Zimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      51.18 mts

    Etagenwohnung - Valladolid (Delicias) , Grundfläche 51.18m2, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, Aufzug.

    Vermietung 550 €/Monat  
    • Referenz
      101122
    • Zimmer
      2
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      91 mts

    Wohnung - Arroyo de la Encomienda (ALTOS DE ARROYO) , Grundfläche 91m2, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Aufzug,...

    Verkauf 230.000 €  
    • Referenz
      101871
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      161 mts

    Wohnung - Valladolid (Centro) , Grundfläche 161m2, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, Aufzug.


    + INFO
    245.000 € - 6%
    Vermietung 620 €/Monat  
    • Referenz
      100330
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      85 mts

    Dachgeschosswohnung - Valladolid (Palero) , Grundfläche 85m2, 30m2, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug,...

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    2020-05-29
    MOTIVOS POR LOS QUE LA VIVIENDA DE OBRA NUEVA NO BAJARÁ Son muchas las personas que han visitado nuestros puntos de venta, estas últimas semanas y nos han realizado la pregunta. Tenemos en la mente la crisis anterior, y la decisión de comprar una vivienda de obra nueva, nos genera incertidumbre ante las diferentes noticias que recibimos. Nosotros entendemos que hay argumentar los motivos por los que entendemos que el mercado de obra nueva no bajará sus precios en Valladolid. Estos son los argumentos   1.- El número de viviendas entregadas es inferior a la demanda estructural La producción actual de vivienda de obra nueva es inferior a la demanda estructural. La ratio de construcción por cada 1.000 habitantes está en mínimos históricos.   2.- No hay stock de vivienda acabada La presión compradora de los últimos años agotó el stock de vivienda acabada de manera que, a diferencia de 2007, actualmente no existe stock de producto acabado a la venta. El producto nuevo fabricado en los últimos años ha sido sobre pedido (compra sobre plano) y se han entregado prácticamente todo   3.- La oferta de suelo finalista es escasa. Durante los últimos años apenas se ha fabricado suelo finalista nuevo por lo que la oferta en zonas de demanda es muy escasa. El futuro comprador no encontrará muchas alternativas que compitan entre sí.   4.- Las promotoras han concentrado su actividad en zonas urbanas A diferencia del ciclo anterior, las promotoras han concentrado su actividad casi exclusivamente en las grandes ciudades y zonas urbanas con gran demanda, por lo que no veremos desarrollos urbanísticos especulativos en zonas sin sentido comercial.   5.- Las promotoras tienen una gran cobertura de sus objetivos de ventas para 2020 y 2021 La mayoría de los promotores tienen comprometidas ya la mayor parte del volumen de viviendas que están construyendo. En este nuevo ciclo normalmente no se inicia la construcción de una promoción sin alcanzar de un 30% al 50% de las preventas.   6.- Las promotoras tienen un nivel de deuda muy bajo y mucha caja. El nivel de endeudamiento en relación con el valor de los activos de las promotoras cotizadas es muy bajo comparado con los niveles de deuda de la anterior crisis. Las compañías tienen una confortable posición de caja.   7.- No hay recorrido ni necesidad para descuentos en los precios El importante incremento de los costes de construcción durante los dos últimos años ha sido parcialmente absorbido por los márgenes de las promotoras, ajustándolos de tal forma que ya no queda margen para mayores descuentos. El bajo endeudamiento y sano nivel de caja de las promotoras disminuye la presión sobre la necesidad inmediata de venta de viviendas ya construidas y no entregadas (stock).  8.- Número muy bajo de cancelaciones. El volumen de cancelaciones de contratos durante el mes de marzo ha sido muy bajo. Los clientes siguen adelante con su plan de vida. No están pensando en un escenario de rebaja de precios como incentivo a cancelar sus contratos. Tampoco anticipan una bajada del valor de la vivienda nueva adquirida.   9.- Tipos de interés bajos El crédito sigue fluyendo a intereses muy bajos, y es muy previsible que, tras la crisis del COVID, se mantenga a estos niveles durante mucho tiempo y por tanto haciendo de la compra una opción muy interesante.   10.- La reactivación económica traerá medidas de impulso de la compra de viviendas El sector de la construcción es muy intensivo en mano de obra. Para reactivar los niveles de empleo y actividad económica previos al shock se impulsarán medidas de fabricación y compra de viviendas.   11.- La crisis sanitaria traerá nuevos hábitos Aumento de búsquedas de casas con terraza y jardín vs. pisos tradicionales. El teletrabajo creará nuevas necesidades de espacio en casa. Se buscarán viviendas más grandes. Aumentará el turismo nacional y con él las posibilidades de comprar casa y/o alquilarla.   12.- Una reducción de las ventas no significa caída en el precio y mucho menos en el valor. Actualmente la venta es sobre plano. No hay stock acabado, por lo que las unidades que se entregan en 2020 se vendieron hace dos años. Las ventas que se realizarán durante 2020 se entregarán en 2022.   .  
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